Athome.id – PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), bagian dari Astra Property, kembali memperkuat portofolio properti industrinya dengan menyelesaikan pembangunan MMP Cibitung Blok H Warehouse di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi.
Fasilitas pergudangan modern dengan area sewa 17.982 meter persegi tersebut telah selesai pada September 2026, lebih cepat dari jadwal yang direncanakan. Menariknya, saat mulai beroperasi, Blok H Warehouse langsung mencatatkan tingkat okupansi 100%, dengan tenant yang berasal dari sektor online retail.
Gudang Modern untuk Kebutuhan Rantai Pasok
Pertumbuhan perdagangan dan distribusi turut mendorong kebutuhan terhadap fasilitas logistik yang semakin efisien. Gudang kini tidak hanya berfungsi sebagai tempat penyimpanan, tetapi juga menjadi bagian penting dari rantai pasok yang mendukung pengelolaan inventori hingga distribusi barang.
Menjawab kebutuhan tersebut, Blok H Warehouse dikembangkan sebagai multi-tenant warehouse yang memberikan fleksibilitas bagi pelaku usaha dalam menyesuaikan kebutuhan ruang dengan skala operasionalnya.
“Kehadiran Blok H Warehouse merupakan bagian dari komitmen kami untuk menghadirkan solusi pergudangan yang dapat mendukung kebutuhan bisnis yang semakin beragam. Kami melihat bahwa fasilitas logistik memiliki peran penting dalam mendukung kelancaran operasional dan distribusi,” ujar Presiden Direktur PT Mega Manunggal Property Tbk, Max Sunarcia.
Menurutnya, fasilitas modern dengan lokasi strategis tersebut diharapkan dapat memberikan nilai tambah bagi tenant dan mitra bisnis.
Tingkat okupansi 100% sejak awal operasi juga menunjukkan tingginya kebutuhan sektor online retail terhadap fasilitas pergudangan yang dapat menunjang aktivitas penyimpanan, pengelolaan inventori, dan distribusi.
Dekat Tol dan Dilengkapi Fasilitas Modern
Berada di kawasan industri MM2100, Blok H Warehouse memiliki akses sekitar 6 kilometer dari pintu Tol Jakarta-Cikampek. Lokasi tersebut mendukung mobilitas barang sekaligus aktivitas operasional tenant.
Dari sisi spesifikasi, fasilitas ini memiliki clear height hingga 12 meter, floor loading capacity hingga 3 ton/m², desain I-shape, serta flat floor. Spesifikasi tersebut memungkinkan pemanfaatan ruang secara lebih optimal dan fleksibel.
Sebagai fasilitas multi-tenant, Blok H Warehouse juga memungkinkan pelaku usaha menyesuaikan kebutuhan ruang pergudangan berdasarkan skala dan kebutuhan operasional masing-masing.
Perkuat Portofolio Logistik Astra Property
Kehadiran Blok H Warehouse menambah portofolio Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik. Melalui MMP, Astra Property saat ini memiliki 16 fasilitas pergudangan di Jabodetabek dan Surabaya dengan total net leasable area lebih dari 600.000 meter persegi.
MMP sebelumnya juga telah memiliki sejumlah fasilitas pergudangan di Cibitung, memperkuat pengalaman perusahaan dalam mengembangkan dan mengelola properti logistik di kawasan industri tersebut.
Pengembangan ini menjadi bagian dari langkah Astra Property melakukan diversifikasi portofolio, dari residential dan commercial menuju properti yang mendukung kebutuhan infrastruktur industri dan logistik.
Ekspansi Berlanjut ke Cibinong
Pengembangan sektor logistik Astra Property juga berlanjut melalui Cibinong Logistics Hub, yang saat ini dalam proses konstruksi dan ditargetkan rampung pada 2027.
Proyek tersebut dikembangkan di atas lahan sekitar 8,5 hektare dengan total net leasable area sekitar 77.000 meter persegi. Fasilitas ini dirancang dengan kapasitas lantai hingga 3 ton/m² dan akses bagi truk kontainer hingga 40 kaki.
Hingga akhir 2025, portofolio aset yang dikelola MMP juga mencatatkan tingkat okupansi 96%, menunjukkan tingginya utilisasi aset yang dikelola perusahaan.
“Kami melihat sektor infrastruktur industri dan logistik sebagai salah satu bagian penting dalam pengembangan portofolio Astra Property ke depan. Melalui MMP, kami tidak hanya menghadirkan aset pergudangan, tetapi juga berupaya membangun ekosistem properti yang dapat mendukung kebutuhan bisnis secara berkelanjutan,” tambah Max.
Perluas Solusi Pergudangan Modern
Dengan rampungnya Blok H Warehouse, Astra Property melalui MMP melanjutkan pengembangan fasilitas pergudangan modern yang mengedepankan lokasi strategis, kualitas bangunan, fleksibilitas, dan kebutuhan operasional tenant.
Kehadiran fasilitas tersebut sekaligus memberikan tambahan pilihan bagi pelaku usaha yang membutuhkan ruang pergudangan modern di Cibitung, sekaligus mendukung aktivitas penyimpanan dan distribusi berbagai sektor industri.
Leave a Reply