Akuisisi Rp174,8 Miliar, DADA Tbk Mantapkan Ekspansi Bisnis Landed Housing

Athome.id – Pergerakan saham PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) mencuri perhatian pasar sejak awal tahun 2026. Dari level Rp50 per saham, harga saham DADA perlahan namun konsisten menguat hingga menyentuh kisaran Rp67. Kenaikan ini menjadi sinyal awal meningkatnya kepercayaan investor terhadap prospek bisnis dan arah strategis perseroan.

Penguatan saham DADA terjadi seiring membaiknya sentimen sektor properti nasional. Pemerintah resmi memperpanjang kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100% sepanjang 2026, memberikan stimulus signifikan bagi daya beli masyarakat. Kebijakan ini membuka ruang lebih luas bagi konsumen untuk membeli hunian tanpa beban pajak langsung, sekaligus memperkuat optimisme terhadap pertumbuhan sektor residensial.

Momentum positif tersebut direspons dengan langkah korporasi nyata. PT Karya Permata Inovasi Indonesia Tbk (KPII), sebagai pemegang saham pengendali DADA, menuntaskan akuisisi 99,9% saham PT Pejaten Kreasi Sukses Indonesia (PKSI) dengan nilai transaksi sekitar Rp174,8 miliar. Akuisisi ini menjadi fondasi strategis bagi ekspansi bisnis DADA ke segmen hunian tapak (landed housing), segmen yang dinilai masih memiliki permintaan kuat dan stabil, terutama dari kalangan end user.

Melalui transaksi ini, KPII resmi menjadi pemegang saham pengendali PKSI dan membuka peluang pengembangan proyek-proyek perumahan tapak di sejumlah kawasan potensial. Wilayah penyangga Jakarta seperti Depok, Bogor, dan Tangerang Selatan menjadi target utama pengembangan, sejalan dengan tingginya kebutuhan hunian dan keterbatasan lahan di pusat kota.

Menggarap Hunian Tapak Bernilai Tambah

Masuknya KPII ke PKSI menegaskan bahwa penguatan saham DADA tidak berdiri di atas isu atau spekulasi sesaat. Langkah ini merupakan aksi korporasi konkret yang memperkuat struktur bisnis sekaligus memperluas portofolio pengembangan perseroan.

Selama ini, DADA dikenal sebagai pengembang yang memiliki pengalaman di segmen properti high rise dan strata title. Dengan ekspansi ke hunian tapak melalui PKSI, portofolio bisnis perseroan menjadi lebih seimbang. Diversifikasi ini juga membuka potensi arus kas yang lebih cepat dan berulang, mengingat karakteristik penjualan rumah tapak yang relatif stabil.

Direktur dan CEO PT Diamond Citra Propertindo Tbk, Bayu Setiawan, menegaskan bahwa akuisisi tersebut merupakan bagian dari strategi jangka menengah pemegang saham pengendali dalam mengelola permodalan dan ekspansi bisnis secara terukur.

“Akuisisi ini dilakukan untuk memperkuat pengembangan rumah tapak di wilayah buffer city Jakarta, yang secara permintaan masih sangat potensial dan didominasi oleh kebutuhan end user,” ujar Bayu.

Bersama PKSI, KPII akan fokus mengembangkan perumahan tapak dengan konsep yang lebih adaptif terhadap kebutuhan pasar. Setiap proyek dirancang tidak sekadar sebagai tempat tinggal, tetapi sebagai kawasan hunian bernilai tambah—mulai dari tata kawasan yang terencana, desain rumah yang fungsional, harga yang terjangkau, hingga fasilitas pendukung yang meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuni.

Pengembang Properti Dengan Portofolio Terdiversifikasi dan Berkelanjutan

Segmen hunian tapak di kawasan penyangga Jakarta dinilai masih menjadi motor utama pertumbuhan sektor residensial. Tingginya kebutuhan hunian end user, didukung insentif pemerintah dan tren urban sprawl, menjadikan segmen ini tetap atraktif bagi pengembang maupun investor.

Kenaikan saham DADA dari Rp50 ke Rp67 mencerminkan respons awal pasar terhadap ekspansi bisnis yang berbasis fundamental. Dengan aksi korporasi yang jelas, dukungan kebijakan pemerintah, serta strategi pengembangan yang terukur, DADA Tbk dinilai tengah memasuki fase baru sebagai pengembang properti dengan portofolio yang lebih terdiversifikasi dan berkelanjutan.

Jika momentum ini terjaga, DADA berpeluang menjadi salah satu emiten properti yang mencatatkan pertumbuhan solid di tengah pemulihan sektor properti nasional.