Astra Property Hadirkan Arumaya Office dengan konsep Green Building

Athome.id – Kawasan TB Simatupang saat ini merupakan pusat ekonomi dan  bisnis yang terus berkembang dan menjadi salah satu kawasan properti high rise yang menjanjikan di Jakarta Selatan. Terlebih dengan adanya MRT yang langsung menghubungan ke pusat kota Jakarta membuat daerah ini begitu potensial untuk investasi.

Melengkapi pembangunan yang telah berjalan yang dikembangkan oleh Astra Property, kawasan mixed-use The Arumaya akan segera melengkapi fasilitasnya dengan gedung perkantoran terbaru, Arumaya Office. Dimulainya pengerjaan proyek ditandai dengan prosesi groundbreaking  pada, Kamis (12/10) lalu.

Kawasan mixed-use The Arumaya merupakan kawasan terintegrasi komersial dan residensial kedua yang dikembangkan oleh Astra Property, setelah kesuksesan kawasan Menara Astra dan Anandamaya Residences di area Sudirman.

Frans Surjadi, Presiden Direktur PT Samadista Karya, pengelola kawasan The Arumaya mengatakan, “Pembangunan Arumaya Office merupakan salah satu bentuk komitmen Astra Property untuk terus mengembangkan portofolio bisnisnya tidak hanya residensial, namun juga mixed-use yang terintegrasi dengan komersial perkantoran dan retail pendukung. Selain itu, melihat dari sisi lokasinya yang strategis serta berada di kawasan bisnis di Jakarta Selatan, kami melihat peluang yang bagus untuk membangun sebuah kawasan komersial terintegrasi baru di The Arumaya.”

Berlokasi strategis di kawasan bisnis Jakarta Selatan yang dilalui MRT, tepatnya di daerah Lebak Bulus, The Arumaya sebelumnya lebih dikenal sebagai kawasan perkantoran Asuransi Astra. Menawarkan konsep mixed-use development. Tidak hanya menghadirkan gedung perkantoran, The Arumaya juga terintegrasi dengan hunian apartemen Arumaya Residences, dan supporting lifestyle retail area dalam satu kawasan, sekaligus aksesibilitas yang mudah menuju Central Business District (CBD).

“Kami menyambut upaya baik yang dilakukan perusahaan swasta seperti Astra Property untuk melakukan pengembangan di wilayah Jakarta Selatan. Harapannya pembangunan ini juga memberi dampak positf bagi masyarakat di sekitar,” ungkap Edi Sumantri, SE, M.Si, Wakil Walikota Administrasi Jakarta Selatan dalam sambutannya.

Lokasi strategis di kawasan Mixed-use The Arumaya

Arumaya Office menawarkan kesempatan bagi para pelaku bisnis untuk mengembangkan usahanya dengan menjadi bagian dari gedung perkantoran yang berlokasi di kawasan bisnis dinamis, didukung oleh koneksi transportasi yang terintegrasi dengan baik, dan berbagai fasilitas untuk menunjang gaya hidup urban.

Perencanaan sertifikasi green building juga menjadi bagian dari realisasi komitmen ESG The Arumaya. 25 persen lebih dari lahan seluas 2,5 hektar akan dijadikan sebagai ruang terbuka hijau yang selaras dengan peraturan dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. “Arumaya Office ini akan bersertifikasi green building oleh Green Building Council Indonesia, dan kami tengah berproses untuk mendapat sertifikasi gedung hijau tersebut,” Jelas Project Director Arumaya Office Happy Allen Aditya, saat sesi tanya jawab bersama media.

Dari kiri-kanan: Happy Allen – Project Director The Arumaya, Frans Surjadi – Presiden Direktur PT Samadista Karya (menejemen The Arumaya), dan Demmy Indranugroho – Head of Asset Management & Corporate Communications

Frans Surjadi menambahkan, seperti proyek properti Astra group lainnya, selama ini mereka tidak menggunakan air tanah melainkan dari Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) untuk mengatasi kelangkaan air. Bahkan perusahaan telah melakukan pengolahan air yang dimanfaatkan kembali untuk secondary flush toilet dan penyiraman tanaman.

Arumaya Residences, yang juga bagian dari kawasan mixed-use The Arumaya bersama Menara FIF dan Grha Asuransi Astra, merupakan hunian mewah yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas eksklusif seperti halnya infinity pool, sky lounge, rooftop gym, reflecting pond, multifunction room, floating cabana, dan family lounge.

Memiliki akses yang ideal dan lokasi yang strategis, mudah dijangkau melalui Jakarta Outer Ring Road (JORR) dan tol Desari (Depok – Antasari). Arumaya Office juga didukung oleh transportasi publik berupa MRT karena berada di antara 2 stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati, yang terintegrasi langsung ke daerah Bundaran HI sebagai Central Business District (CBD).

Tidak hanya unggul dari sisi aksesibilitas, berlokasi di kawasan bisnis membuat Arumaya Office dikelilingi oleh berbagai fasilitas pendukung. Seperti halnya Mal Cilandak Town Square dan Pondok Indah Mal untuk pusat perbelanjaan. Sedang untuk fasilitas kesehatan tersedia Rumah Sakit Siloam, Mayapada, dan KMN Eyecare. Untuk saat ini, di kawasan The Arumaya juga sudah tersedia berbagai fasilitas retail pendukung seperti Starbucks, Harvest express, Anytime Fitness, Family Mart, PermataBank dan ATM Center. Fasilitas retail pendukung ini akan bertambah dengan dibangunnya Arumaya Office.

Ditargetkan rampung dan dapat beroperasi pada Q2-2026, gedung Arumaya Office akan terdiri dari 23 lantai dengan luasan area office per lantai sebesar 1.748 sqm untuk area low zone dan 1.784 sqm untuk area high zone.

“Kami optimis, market office building ke depan akan semakin membaik. Terlebih untuk koridor TB Simatupang, ke depannya tidak banyak supply ruang perkantoran baru, sehingga hal ini dapat mendukung market untuk Arumaya Office. Selain itu, perkantoran yang dilalui jalur MRT masih menjadi pilihan. Arumaya Office juga akan dilengkapi dengan sertifikasi green building. Hal ini merupakan perwujudan komitmen Astra Property terhadap sustainability development dan untuk senantiasa meningkatkan kualitas hidup para stakeholders,” ujar Demmy Indranugroho, Head of Asset Management Arumaya Office.

The Arumaya diharapkan dapat menjadi salah satu landmark baru bagi gedung perkantoran dan hunian di area Jakarta Selatan. Dengan kelengkapan kawasan, Arumaya Office menyasar line-up tenant dari reputable multinational companies dan grup Astra untuk office tenants, serta retail tenants.